| |
|
| Projekt Architektoniczno-Budowlany Domu B644 |
|
| KOD: Klasa B644 |
|
| |
 |
|
Projekt architektoniczno-budowlany domu potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę wraz z projektem technicznym- konstrukcyjnym umożliwiającym prowadzenie budowy.
Dom parterowy z dachem dwuspadowym o prostej bryle na rzucie prostokąta. Przeznaczony dla czteroosobowej rodziny. Wejście do domu jest zadaszone podcieniem. Na parterze znajduje się kuchnia połączona z jadalnią i pokojem dziennym z którego zaprojektowano wyjście na duży taras. Kuchnię, salon i jadalnię łączy kominek, który stanowi centrum domu. Na parterze zaprojektowano również sypialnię, pokój, łazienkę, wc, kotłownię na biomasę oraz garaż na dwa samochody osobowe. |
|
|
|
| | | Powierzchnia użytkowa: 117.2 m² | | Powierzchnia zabudowy: 176.4 m² | | Wysokość budynku: 6.51 m | | Kąt dachu: 32 st | | Powierzchnia dachu: 263 m | | |
Wizualizacja frontowa | | CHARAKTERYSTYKA DOMU ENERGOOSZCZĘDNEGO
Obniżenie zużycia energii na codzienną eksploatację.
Prezentowany projekt domu dzięki zastosowanym rozwiązaniom obniża zużycie energii związanej z rocznymi kosztami ogrzewania budynku, a w praktyce oznacza to duże oszczędności na ogrzewaniu i przygotowaniu ciepłej wody użytkowej.
Izolacyjność termiczna zewnętrznych przegród budowlanych.
Domy najwięcej ciepła tracą przez przegrody zewnętrzne tj. okna, drzwi, ściany, dach, podłogi na gruncie. W projekcie domu zastosowano większą grubość warstw termoizolacyjnych, dodatkową izolację termiczną cokołu budynku oraz okna i drzwi o zwiększonej termoizolacyjności.
Likwidacja mostków termicznych.
Wprowadzono rozwiązania wpływające na zmniejszenie zaopatrzenia na ciepło poprzez likwidację mostków termicznych. Posadzka na gruncie projektowana jest jako płyta fundamentowa na warstwie styropianu wsparta na ścianach fundamentowych, w których zostały zastosowane elementy styropianowo-betonowe likwidujące mostki termiczne.
Zmniejszenie ilość spalin i zapewnienie ekologicznego ogrzewania.
W projekcie zastosowano kotłownię ekologiczną z kotłem na biomasę o wysokiej jakości i solidności. Zastosowany kocioł gwarantuję stałą, wysoką wydajność, niskie zużycie paliwa oraz emisję spalin na minimalnym poziomie. Paliwo do kotła pozyskiwane z biomasy to w pełni naturalny produkt, który zapewnia ogrzewanie w sposób ekologiczny, który jest bezpieczny dla ludzkiego zdrowia oraz środowiska naturalnego.
PARAMETRY TECHNICZNE DOMU
Opis technologii: dom energooszczędny
Technologia: tradycyjna murowana
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25cm
Izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian gr. 20cm
Ściany fundamentowe: wykonane z bloczków betonowych gr. 25cm
Izolacja termiczna ścian fundamentowych: styropian gr. 20cm
Ławy fundamentowe: tradycyjne betonowe zbrojone
Strop nad parterem: tradycyjny żelbetowy - wylewany
Więźba dachowa: tradycyjna drewniana wykonana metodą ciesielską
Izolacja termiczna dachu: wełna mineralna gr. 30cm
Izolacje podłogi na gruncie: twardy nienasiąkliwy styropian gr. 20 cm
Kominy i przewody wentylacyjne: prefabrykowane
Kocioł: na paliwo stałe - biomasę (pelety), możliwość zamiany na kocioł gazowy po adaptacji
Wykończenie ścian zewnętrznych: tynk silikonowy lub akrylowy
Podmurówka: płytki klinkierowe lub tynk mozaikowy lub okładzina z kamienia
Stolarka okienna i drzwiowa: drewniana lub PCV
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub blachodachówka
Tynki wewnętrzne: cementowo - wapienne
Typ: projekty domów parterowych, gotowe projekty domów nowoczesnych, projekty małych domów, projekty domów jednorodzinnych energooszczędnych, projekty domów tanie w budowie, projekty domów z kotłownią na paliwo stałe - pelety, projekty domów ekologicznych
ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ DOMU
EP<70kWh/m²*rok - wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną
Uściany< 0,20 W/(m2*K) - współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych
Udachu< 0,15 W/(m2*K) - współczynnik przenikania ciepła dla dachu
Upodłóg< 0,30 W/(m2*K) - współczynnik przenikania ciepła podłóg na gruncie
ZALETY PROJEKTU DOMU
- wysoki standard dokumentacji wykraczający poza zakres wymagany przez prawo budowlane
- projekty zgodne z nowymi warunkami technicznymi wynikające z dyrektywy unijnej 2010/3/UE
- prosta konstrukcja wpływająca na znaczne obniżenie kosztów budowy
- wskaźnik EP<70kWh/m²*rok spełnia wymogi warunków technicznych na rok 2021
- współczynniki przenikania ciepła przez przegrody spełniają wymogi warunków technicznych na rok 2021
- niskie zapotrzebowanie na energię
- małe straty ciepła
- niskie koszty związane z eksploatacją domu
- zestaw dodatków w formie projektów budowlanych
Dodatkową zaletą budowy tego domu jest łatwość wprowadzenia zmian i adaptacji na etapie budowy. Materiały budowlane konstrukcyjne, izolacyjne i wykończeniowe do wybudowania domu w tej technologii są łatwo dostępne i znane firmom wykonawczym.
Dopuszczamy zmiany zastosowanych materiałów, zmianę funkcji domu jak również gabarytów budynku.
Do projektu dołączona jest bezpłatna zgoda Autorów domu na wprowadzenie dowolnych zmian.
Autorzy projektu:
BobSTUDIO Pracownia Architektoniczno - Konstrukcyjna
mgr inż. arch. Katarzyna Jakubczak - Malec
mgr inż. Wojciech Malec
| | | | |
| | | 
Rzut parteru | | Parter:...............................PU[m2]
1. Wiatrołap............................ 3.4
2. Kotłownia........................... 5.1
3. Komunikacja....................... 4.1
4. WC..................................... 2.4
5. Kuchnia.............................. 8.9
6. Salon................................ 24.0
7. Korytarz............................. 5.5
8. Pokój................................. 15.6
9. Pokój.................................. 11.1
10. Łazienka............................ 4.7
11. Garaż............................... 32.4 | | | |
| | |
Elewacje frontowa |
|
Elewacje ogrodowa |
| |
Elewacje lewa |
|
Elewacje prawa |
| | |
| | | Dokumentacja "gotowego projektu domu jednorodzinnego" jest zgodna z nowelizacją prawa budowlanego:
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY (3 EGZ.) - potrzebny do uzyskania pozwolenia na budowę
- zakres projektu architektonicznego
PROJEKT TECHNICZNY (3 EGZ.) w zakresie umożliwiającym prowadzenie budowy.
PROJEKT ARCHITEKTONICZNY
- opis techniczny
- rzuty poszczególnych pięter
- rzut dachu
- rzut więźby dachowej
- przekrój budynku
- elewacje zewnętrzne
PROJEKT KONSTRUKCYJNY
- opis techniczny konstrukcji
- obliczenia statyczne elementów konstrukcyjnych
- rzut fundamentów
- konstrukcja ścian, stropów i więźby dachowej
ORAZ
- zgodę Autora projektu na zmiany w projekcie
- kserokopie uprawnień projektantów oraz ich przynależności do Izby Architektów i Inżynierów budownictwa
Projekt architektoniczno - budowlany opracowany jest w zakresie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na budowę lub dokonanie zgłoszenia, po dostosowaniu do działki i adaptacji.
Projekt techniczny - konstrukcyjny opracowany jest w zakresie umożliwiającym prowadzenie budowy.
Całość opracowania architektoniczno - budowlanego i projektu technicznego zgodna z wymogami przewidzianymi dla gotowych projektów powtarzalnych.
Projekty wewnętrznych instalacji elektrycznych i sanitarnych oraz projektowaną charakterystykę energetyczną można opracować u lokalnych projektantów wykonujących projekty przełączy do budynku.
| | | |
| | | Aktualne szacunkowe koszty budowy domu:
Prezentowana kalkulacja szacunkowych kosztów budowy wyliczana jest metodą wskaźnikową, a koszty mogą ulec wahaniom w zależności od dokonanego przez Inwestora wyboru: ostatecznych materiałów, sposobu organizacji budowy, wykonawcy.
Stan surowy zamknięty: 208 200 zł
Cena ta zawiera: roboty ziemne, fundamentowanie, wykonanie ścian, stropów, konstrukcji i pokrycia dachu, izolacji, montaż typowej stolarki okiennej i drzwiowej.
Stan deweloperski: 316 600 zł
Cena ta zawiera dodatkowo: wykonanie instalacji elektrycznych i sanitarnych, posadzek, tynków oraz wykończenia elewacji.
Do kalkulacji kosztów budowy domu przyjęto wykonawstwo robót w tzw. systemie "półgospodarczym lub gospodarczym" oraz materiały budowlane ze średniej półki cenowej. Systemy gospodarcze są powszechnie stosowanymi i najbardziej rozpowszechnionymi sposobami organizacji budowy w Polsce.
Systemy gospodarcze wymagają dużego zaangażowania Inwestora w budowę tj.: zaopatrzenie budowy w materiały budowlane, organizacja nadzoru nad pracami oraz zatrudnienie poszczególnych brygad do różnych etapów robót - murarzy, cieśli, dekarzy, elektryków itd..
Podane koszty mają charakter orientacyjny i nie należy ich traktowa jako oferty handlowej.
* Po szczegółową kalkulację należy zwrócić się do wykonawców robót ogólnobudowlanych.
* Biuro projektowe oferuje projekty budowlane i nie świadczy usług realizacji inwestycji.
* Ceny nie zawierają podatku VAT.
* Szacunkowe koszty budowy mogą wahać się +-15%.
| | | |
| | | * Bezpłatna zgoda Autorów domu na wprowadzenie dowolnych zmian
* Wysyłka projektu GRATIS!!!
| | | |
| | | WERSJA - LUSTRZANE ODBICIE
Projekt dostępny w wersji lustrzanego odbicia w tej samej cenie.
| | | |
|
|
|
|
